591中壢廠房,中壢廠房買賣,中壢廠房出租

近年國內產業積極擴廠，尤其台積電設廠、擴廠動作最受矚目，也往往能帶動週邊投資熱。根據內政部地政司的「都市地價指數」顯示，今年上半年全國工業區地價指數為102.78，年增約2.8%，又以台積電重鎮的台南市增幅約4.1%最高，新北市以3.9%的年增率居次，嘉義市、桃園市及台北市則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，擠進前5名。

全台工業區地價指數年增率前5縣市，以台南市年增4.1%居冠，今年最高總價的工作不動產交易為新市區南科園區的群創光電4廠，建坪9萬6027.1坪，由台積電以171.4億元買下。

台灣房屋集團工業地產中心執行長陳璟葵表示，近年國際掀起AI熱潮，使台灣半導體相關產業受到全球矚目，購地擴廠的動作不斷，尤其台積電等指標大廠更是大手筆投資不手軟，今年光是購入原群創南科四廠近10萬坪的廠房，就斥資逾170億元，也讓廠區所在的台南，工業用地交投持續熱絡。

▼今年工業區地價指數以台南市成長最多。（圖／台灣房屋集團）

南科產值居冠 科技產業帶旺工業地產

陳璟葵補充，南科現今的產值也超越竹科，穩居三大科園之首，未來還有南科3期的擴建遠景可期，科技產業鏈接連布局不僅帶動南科周邊的工業不動產交易，也讓工業區地價指數年增4.1%，傲居全台第一。

漲幅居次的新北市，今年最高總價工業不動產交易，為怡華實業以31.2億元買下五股區台灣理研工業舊廠，其他區域的工業區土地交易也相當活絡，例如林口區的國際AI＋智慧園區，近年也搭上AI趨勢，不僅有艾司摩爾等半導體大廠進駐，今年啟動土地標售後，上下游產業獵地不手軟，連帶拉抬新北市工業不動產的交易價量。

陳璟葵指出，近年土城產業園區挾產業轉型及三鶯線建設利多，被國壽、中工等業者相中，插旗推出新廠辦，並吸引鴻海集團等企業投資設廠，為新北市的工業不動產發展添加動能。

觀察台南、新北與嘉義的工業類交易，用途主要以產線生產為導向，桃園、台北則分別以物流倉儲、商務辦公為主，因此今年桃園最大宗的工業類交易為台灣人壽花費137.5億元卡位航空城產專區，預計打造新型物流辦公園區；台北則由台達電花近45億元，購入內科兩棟廠辦大樓摘冠。

川普主打美國優先 料再掀台商返鄉設廠熱

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，台北市的大面積工業地相對稀少，不易規劃大規模生產的工業廠房，但首都設置企業總部、分公司的需求高，因此商務辦公的需求旺，使工業不動產交易以廠辦居多，也鼓舞建商在內湖、南港及北士科購地興建廠辦銷售。

桃園則挾機場國門優勢，成為國內外貨物集散的樞紐，陳定中補充，加上桃園居北台灣都會中央，可就近供應北部都會的市場所需，帶動物流倉儲業發展，使業者積極在桃園購置產業用地，籌設物流倉儲據點。

陳定中進一步指出，近期美國大選結果底定，主張「美國優先」的前總統川普重返白宮，不少人憂心未來川普將對台灣半導體產業索討保護費，影響國內的產經發展。

但陳定中認為，川普主張對中國提高關稅，若重啟美中貿易戰，可能再掀2018年台商大舉返鄉設廠的熱潮。根據財政部統計，上回2018年美中貿易戰後，境外匯回台灣的資金高達3351億元，其中核准實質投資案件數達579件、投資金額約1,619.8億元，可說是促進產業經濟的強勁活水，因此川普雖為國際局勢增添不確定性，但國內工商前景卻未必看淡。

（封面圖／翻攝自 臉書群創光電 Innolux Corporation ）

近年國內產業積極擴廠，尤其台積電設廠、擴廠動作最受矚目，也往往能帶動週邊投資熱。根據內政部地政司的「都市地價指數」顯示，今年上半年全國工業區地價指數為102.78，年增約2.8%，又以台積電重鎮的台南市增幅約4.1%最高，新北市以3.9%的年增率居次，嘉義市、桃園市及台北市則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，擠進前5名。

全台工業區地價指數年增率前5縣市，以台南市年增4.1%居冠，今年最高總價的工作不動產交易為新市區南科園區的群創光電4廠，建坪9萬6027.1坪，由台積電以171.4億元買下。

台灣房屋集團工業地產中心執行長陳璟葵表示，近年國際掀起AI熱潮，使台灣半導體相關產業受到全球矚目，購地擴廠的動作不斷，尤其台積電等指標大廠更是大手筆投資不手軟，今年光是購入原群創南科四廠近10萬坪的廠房，就斥資逾170億元，也讓廠區所在的台南，工業用地交投持續熱絡。

▼今年工業區地價指數以台南市成長最多。（圖／台灣房屋集團）

南科產值居冠 科技產業帶旺工業地產

陳璟葵補充，南科現今的產值也超越竹科，穩居三大科園之首，未來還有南科3期的擴建遠景可期，科技產業鏈接連布局不僅帶動南科周邊的工業不動產交易，也讓工業區地價指數年增4.1%，傲居全台第一。

漲幅居次的新北市，今年最高總價工業不動產交易，為怡華實業以31.2億元買下五股區台灣理研工業舊廠，其他區域的工業區土地交易也相當活絡，例如林口區的國際AI＋智慧園區，近年也搭上AI趨勢，不僅有艾司摩爾等半導體大廠進駐，今年啟動土地標售後，上下游產業獵地不手軟，連帶拉抬新北市工業不動產的交易價量。

陳璟葵指出，近年土城產業園區挾產業轉型及三鶯線建設利多，被國壽、中工等業者相中，插旗推出新廠辦，並吸引鴻海集團等企業投資設廠，為新北市的工業不動產發展添加動能。

觀察台南、新北與嘉義的工業類交易，用途主要以產線生產為導向，桃園、台北則分別以物流倉儲、商務辦公為主，因此今年桃園最大宗的工業類交易為台灣人壽花費137.5億元卡位航空城產專區，預計打造新型物流辦公園區；台北則由台達電花近45億元，購入內科兩棟廠辦大樓摘冠。

川普主打美國優先 料再掀台商返鄉設廠熱

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，台北市的大面積工業地相對稀少，不易規劃大規模生產的工業廠房，但首都設置企業總部、分公司的需求高，因此商務辦公的需求旺，使工業不動產交易以廠辦居多，也鼓舞建商在內湖、南港及北士科購地興建廠辦銷售。

桃園則挾機場國門優勢，成為國內外貨物集散的樞紐，陳定中補充，加上桃園居北台灣都會中央，可就近供應北部都會的市場所需，帶動物流倉儲業發展，使業者積極在桃園購置產業用地，籌設物流倉儲據點。

陳定中進一步指出，近期美國大選結果底定，主張「美國優先」的前總統川普重返白宮，不少人憂心未來川普將對台灣半導體產業索討保護費，影響國內的產經發展。

但陳定中認為，川普主張對中國提高關稅，若重啟美中貿易戰，可能再掀2018年台商大舉返鄉設廠的熱潮。根據財政部統計，上回2018年美中貿易戰後，境外匯回台灣的資金高達3351億元，其中核准實質投資案件數達579件、投資金額約1,619.8億元，可說是促進產業經濟的強勁活水，因此川普雖為國際局勢增添不確定性，但國內工商前景卻未必看淡。

（封面圖／翻攝自 臉書群創光電 Innolux Corporation ）

據南韓的朝鮮日報報導，韓國浦項集團出售了它在中國唯一的一家鋼鐵廠。該廠是1997年浦項為攻占中國市場而建的不鏽鋼廠，年產能為110萬噸，相當於韓國不鏽鋼年產量（200萬噸）一半以上。由於中國鋼鐵企業產能過剩，低價競爭愈演愈烈，在連續數年虧損後，開始著手出售工作。

對於出售原因，除了持續的赤字狀況外，報導中也提及川普可能對中國徵收60%的關稅也是原因之一。

7日，據浦項等稱，浦項最近決定出售位於中國江蘇省的合資法人張家港浦項不銹鋼（PZSS），已經開始物色投資方。目前，浦項控股、浦項中國持有該公司82.5%的股份，其餘股份則由中國第二大鋼鐵企業沙鋼集團持有。據浦項方面人士表示：「目前處在挑選諮詢公司的階段，正在考慮出售等多種方式。」

報導稱，浦項選擇出售唯一的在華鋼鐵廠，背後的原因是赤字狀況持續。 2023年，虧損1億3,000萬美元，在38家浦項海外法人虧損金額最高。出售的原因包括當地經濟放緩導致建築用不銹鋼市場前景暗淡，加上中國鋼鐵企業的產能過剩頑疾，中長期預期也不甚明朗。目前，全中國43家鋼鐵企業的不銹鋼產量為2821萬噸，超過了僅2417萬噸的消費量。

報導指出，7月，浦項敲定了120個結構重組對象，開始進行事業重組。對象包括51個低收益項目和69個非核心資產。此番出售也是事業重組的一環，在海外公司中，張家港浦項不鏽鋼成了第一個目標。業界認為，其他浦項海外法人中的赤字公司也可能成為出售對象。 38家浦項海外法人中，阿根廷、土耳其等13家處於虧損狀態。

報導稱，尤其在美國侯任總統川普公開宣布將對中國鋼鐵進口產品徵收60%以上懲罰性關稅的情況下，此舉也旨在避免美中貿易矛盾帶來的不確定性。

據南韓的朝鮮日報報導，韓國浦項集團出售了它在中國唯一的一家鋼鐵廠。該廠是1997年浦項為攻占中國市場而建的不鏽鋼廠，年產能為110萬噸，相當於韓國不鏽鋼年產量（200萬噸）一半以上。由於中國鋼鐵企業產能過剩，低價競爭愈演愈烈，在連續數年虧損後，開始著手出售工作。

對於出售原因，除了持續的赤字狀況外，報導中也提及川普可能對中國徵收60%的關稅也是原因之一。

7日，據浦項等稱，浦項最近決定出售位於中國江蘇省的合資法人張家港浦項不銹鋼（PZSS），已經開始物色投資方。目前，浦項控股、浦項中國持有該公司82.5%的股份，其餘股份則由中國第二大鋼鐵企業沙鋼集團持有。據浦項方面人士表示：「目前處在挑選諮詢公司的階段，正在考慮出售等多種方式。」

報導稱，浦項選擇出售唯一的在華鋼鐵廠，背後的原因是赤字狀況持續。 2023年，虧損1億3,000萬美元，在38家浦項海外法人虧損金額最高。出售的原因包括當地經濟放緩導致建築用不銹鋼市場前景暗淡，加上中國鋼鐵企業的產能過剩頑疾，中長期預期也不甚明朗。目前，全中國43家鋼鐵企業的不銹鋼產量為2821萬噸，超過了僅2417萬噸的消費量。

報導指出，7月，浦項敲定了120個結構重組對象，開始進行事業重組。對象包括51個低收益項目和69個非核心資產。此番出售也是事業重組的一環，在海外公司中，張家港浦項不鏽鋼成了第一個目標。業界認為，其他浦項海外法人中的赤字公司也可能成為出售對象。 38家浦項海外法人中，阿根廷、土耳其等13家處於虧損狀態。

報導稱，尤其在美國侯任總統川普公開宣布將對中國鋼鐵進口產品徵收60%以上懲罰性關稅的情況下，此舉也旨在避免美中貿易矛盾帶來的不確定性。

鉅亨網新聞中心  2024-11-08 14:44

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市新營區嘉芳段#320、#325~#327四筆土地

2.事實發生日:113/11/8~113/11/8

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：8,883.00 平方公尺，折合2,687.1075坪

每單位價格：新台幣14.8萬元/坪

交易總金額：新台幣397,691,910元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：環球手套股份有限公司，與本公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價/按市場行情/

依113/6/25董事會決議，授權董事長全權代表本公司向賣方洽商交易細節及簽署相關文件

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

長興不動產估價師聯合事務所，估價金額:新台幣381,569,265元

11.專業估價師姓名:

黃健誌

12.專業估價師開業證書字號:

(107)南市估字第00078號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

依公司規定給付

21.取得或處分之具體目的或用途:

擴增公司營業收入

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無

鉅亨網新聞中心  2024-11-08 14:44

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市新營區嘉芳段#320、#325~#327四筆土地

2.事實發生日:113/11/8~113/11/8

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：8,883.00 平方公尺，折合2,687.1075坪

每單位價格：新台幣14.8萬元/坪

交易總金額：新台幣397,691,910元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：環球手套股份有限公司，與本公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價/按市場行情/

依113/6/25董事會決議，授權董事長全權代表本公司向賣方洽商交易細節及簽署相關文件

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

長興不動產估價師聯合事務所，估價金額:新台幣381,569,265元

11.專業估價師姓名:

黃健誌

12.專業估價師開業證書字號:

(107)南市估字第00078號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

依公司規定給付

21.取得或處分之具體目的或用途:

擴增公司營業收入

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無

為保障桃園航空城計畫內原工廠與工業發展設施所有權人權益，輔導區內工廠合法化，交通部民航局、桃園市府共同合作，於航空城都市計畫內新街溪東側及國道2號西側畫設乙種工業區，輔導並安置機場園區及附近地區，今年已完成第1至5階段安置配售作業，並經行政院核定通過，預定11月底完成抽籤配售程序後陸續交地。

航空城機場園區及附近地區第1期區段徵收案內工廠與工業發展設施，除按《土地徵收條例》及相關規定核定搬遷費或救濟金外，另與桃園市地政局合作訂定「桃園航空城機場園區及附近地區第1期特定區段徵收案工廠及工業發展設施安置作業要點」，按合法工廠、設立許可證廠商、未登記工廠、倉儲業及其他工業發展設施6大類別辦理安置。

桃園市經發局表示，今年已完成1至5階段安置配售作業，經行政院核定通過，第6階段安置資格也於10月底完成審查作業，預定11月底抽籤配售程序後，2025年初報請行政院同意專案讓售，陸續交地。領有搬遷費或救濟金的廠商，符合作業要點規定者，才能向桃園市府申請安置配地或專案讓售。

經發局說，航空城工廠與工業發展設施安置土地將於2025年第2季陸續完工，後續市府將視工程情形陸續通知專案讓售廠商繳交第1期款後，開立土地使用權同意書，讓安置廠商得以進駐設廠，預計將於2026年底完成全區搬遷。

民進黨籍議員游吾和表示，航空城周邊地區是以權值去配地，而機場園區需要專案讓售，若工廠欲於機場園區建置工廠設施，須符合資格才能申請，且機場園區的地相對貴，仍有廠商覺得畫分方式不公平，也盼市府能以先建後遷方式，幫助在地產業無縫銜接，才不會因為徵收導致工廠被迫停工。

為保障桃園航空城計畫內原工廠與工業發展設施所有權人權益，輔導區內工廠合法化，交通部民航局、桃園市府共同合作，於航空城都市計畫內新街溪東側及國道2號西側畫設乙種工業區，輔導並安置機場園區及附近地區，今年已完成第1至5階段安置配售作業，並經行政院核定通過，預定11月底完成抽籤配售程序後陸續交地。

航空城機場園區及附近地區第1期區段徵收案內工廠與工業發展設施，除按《土地徵收條例》及相關規定核定搬遷費或救濟金外，另與桃園市地政局合作訂定「桃園航空城機場園區及附近地區第1期特定區段徵收案工廠及工業發展設施安置作業要點」，按合法工廠、設立許可證廠商、未登記工廠、倉儲業及其他工業發展設施6大類別辦理安置。

桃園市經發局表示，今年已完成1至5階段安置配售作業，經行政院核定通過，第6階段安置資格也於10月底完成審查作業，預定11月底抽籤配售程序後，2025年初報請行政院同意專案讓售，陸續交地。領有搬遷費或救濟金的廠商，符合作業要點規定者，才能向桃園市府申請安置配地或專案讓售。

經發局說，航空城工廠與工業發展設施安置土地將於2025年第2季陸續完工，後續市府將視工程情形陸續通知專案讓售廠商繳交第1期款後，開立土地使用權同意書，讓安置廠商得以進駐設廠，預計將於2026年底完成全區搬遷。

民進黨籍議員游吾和表示，航空城周邊地區是以權值去配地，而機場園區需要專案讓售，若工廠欲於機場園區建置工廠設施，須符合資格才能申請，且機場園區的地相對貴，仍有廠商覺得畫分方式不公平，也盼市府能以先建後遷方式，幫助在地產業無縫銜接，才不會因為徵收導致工廠被迫停工。

日 期：2024年11月07日

公司名稱：銘旺科 (2429)

主 旨：銘旺科擬購買土地及廠房案

發言人：蘇漢卿

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市安南區科工段386地號及122建號之標的物

2.事實發生日:113/11/7~113/11/7

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

依現金增資計畫之資料如下:

交易單位數量:土地8989.39平方公尺,折合2719.2905坪,

交易單位數量:建物4970.76平方公尺,折合1503.6549坪,

每單位價格:土地價款約26,200萬元

每單位價格:廠房價款約8,800萬元

交易總金額:新台幣35,000萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:恆銨科技股份有限公司

公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件（含付款期間及金額）:未簽訂契約

契約限制條款:無

其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:依現金增資計畫

價格決定之參考依據:依現金增資計畫

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

戴德梁行不動產估價師事務所

估價結果:353002162元整

11.專業估價師姓名:

專業估價師姓名:胡純純

12.專業估價師開業證書字號:

專業估價師開業證書字號:(100)北市估字第000175號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

未來產能擴充及業務發展所需

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年11月7日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年11月7日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

後續協商若有交易金額或交易型態異動，將依規定提報董事會決議及執行相關程序。

日 期：2024年11月07日

公司名稱：銘旺科 (2429)

主 旨：銘旺科擬購買土地及廠房案

發言人：蘇漢卿

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市安南區科工段386地號及122建號之標的物

2.事實發生日:113/11/7~113/11/7

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

依現金增資計畫之資料如下:

交易單位數量:土地8989.39平方公尺,折合2719.2905坪,

交易單位數量:建物4970.76平方公尺,折合1503.6549坪,

每單位價格:土地價款約26,200萬元

每單位價格:廠房價款約8,800萬元

交易總金額:新台幣35,000萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:恆銨科技股份有限公司

公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件（含付款期間及金額）:未簽訂契約

契約限制條款:無

其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:依現金增資計畫

價格決定之參考依據:依現金增資計畫

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

戴德梁行不動產估價師事務所

估價結果:353002162元整

11.專業估價師姓名:

專業估價師姓名:胡純純

12.專業估價師開業證書字號:

專業估價師開業證書字號:(100)北市估字第000175號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

未來產能擴充及業務發展所需

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年11月7日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年11月7日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

後續協商若有交易金額或交易型態異動，將依規定提報董事會決議及執行相關程序。